🏭 Barracão / Galpão Comercial para Locação – Vila Lemos | Bauru/SP

📐 200m² de construção
🏢 3 Salas / Escritórios
🚻 2 Banheiros
☕ Copa para Funcionários

💰 Locação: R$ 30.000/mês
📄 IPTU: R$ 300/mês

🚛 Espaço Ideal para Empresas, Logística e Operações Comerciais

Excelente galpão comercial disponível para locação na Vila Lemos, em região estratégica com fácil acesso às principais rodovias da cidade. O imóvel conta com estrutura robusta, pé-direito elevado e amplo espaço operacional, sendo ideal para empresas que necessitam de praticidade, armazenamento e movimentação de cargas.

✅ Liberado para diversas atividades:

🏋️ Academia
📦 Depósito
🔧 Oficina
🚚 Distribuidora
🏭 Indústria leve
🚛 Transportadora
📦 Cross-docking
📋 Diferenciais do Imóvel

✔️ 3 salas/escritórios administrativos
✔️ 2 banheiros
✔️ Copa para funcionários
✔️ Pé-direito de 6 metros (possibilidade de mezanino)
✔️ Piso industrial de alta resistência
✔️ Portão amplo para entrada e saída de caminhões
✔️ Excelente área para estoque e operações logísticas
✔️ Região industrial/comercial consolidada
✔️ Zoneamento com múltiplas possibilidades de uso

📍 Localização Estratégica

🚗 Fácil acesso às principais avenidas e rodovias de Bauru
🏭 Região com forte atividade comercial e industrial
📈 Excelente opção para expansão ou instalação de empresas